Ang pagkakaroon ng isang tahanan ay isang panaginip para sa maraming mga taoNgunit sa kasamaang-palad, mga presyo ng bahay sa Indonesia ay nakakakuha ng mas mahal sa araw-araw. Ito ay gumagawa ng ilang mga tao ay maaaring magkaroon upang makahanap ng isang paraan upang mapagtanto ang managinip. MORTGAGE ay itinuturing bilang ang solusyon ay isang bahay na may mga kondisyon ng ang mga pondo ay abot-kayang. Sa mga transaksyon MORTGAGE, mayroong ilang mga bayad na dapat Mong malaman. Ang pangunahing mga gastos na kailangan upang ma-kilala sa pagbili ng isang bahay ay karaniwang ang kabuuang pagbebenta ng mga presyo ng bahay ay nahahati sa tatlo, lalo na ang isang pag-sign, isang down na pagbabayad, at mga pautang sa punong-guro. Kaya mag-sign at isang paunang bayad sa mga developer sa pamamagitan ng mamimili sa bahay, habang ang punong-guro ang credit na ito ay ang natitira sa na binayaran sa ang mga developer sa pamamagitan ng mga bangko (kabuuang mga pautang mula sa mga bangko sa mga mamimili ng bahay). Pera-sign kaya o kaya-tinatawag na booking fee ay isang karapat-dapat na patunay mula sa booking ng isang bahay o isang lagay ng lupa na kung saan ay binayaran sa ang mga developer sa gayon na ang mga ninanais na mga tahanan ay hindi binili sa iba pang mga tao o kaya ang mga presyo ay hindi mag-alsa kung hindi agad na bayad. Sa pangkalahatan, ang bawat developer ay may iba t ibang mga panuntunan na may kaugnayan sa ito. Mayroong ilang mga developer na pinakakawalan nito isang up upang magbayad ng maaga ng pera nang walang limitasyon sa oras, ngunit mayroon ding mga taong nangangailangan ng magbayad ng maaga pagbabayad pagkatapos ng isang tiyak na oras. Subalit, may ay din ng isang developer na consumes ang pera mag-sign kaya kapag ang mga consumer malinaw ng pagbili ng isang bahay. Pagkatapos nagbabayad ang mga mag-sign kaya, ang susunod na hakbang ay upang magbayad ng isang down na pagbabayad sa mga developer. Ang ilang mga developer na nakasaad na ang isang mag-sign kaya ito ay isang bahagi ng ang maaga pagbabayad, pagkatapos ay para sa pera maaga lamang ang kailangan upang bayaran ang natitira. Ang paglago na ay nai-bayad na ay ma-refund ang bayad kung ang pag-file ng mga MORTGAGES ay lumiliko out na magkaroon ng ang pagtanggi sa pamamagitan ng bangko. Susunod ay ang punong-guro ng credit Ito ay ang kabuuan ng mga pautang na natanggap sa pamamagitan ng mga creditors ng bank o karaniwang tinatawag na sa pamamagitan ng suspendido MORTGAGE ginamit upang bayaran ang kakulangan ng presyo ng pagbebenta ng bahay (pagkatapos ng paggawa ng mga pagbabayad at down na pagbabayad). Pagkatapos, ang kabuuang mga pautang ibinigay sa pamamagitan ng mga bangko, depende sa halaga ng paunang bayad na bayad upang ang mga developer. Ang gastos ng pagbili ng iyong sariling bahay ay hindi lamang limitado sa mga na karaniwang nakasaad sa mga benta ng mga polyeto ng bahay, lalo na kung Mong gamitin ang mga pamamaraan ng MORTGAGES (mga Pautang Home). Dahil, may mga pa rin ng ilang mga uri ng iba pang mga karagdagang gastos na ay madalas na hindi kinuha sa account mula sa simula. Ang ilang mga tulad ng mga gastos isama ang mga bayarin sa notaryo. Ang gastos ng notaryo ay isa ng ang mga bahagi ng mga gastos na dapat bayaran sa pamamagitan ng creditors. Karaniwan, ang mga developer at mga bangko ay may isang notaryo publiko ayon sa pagkakabanggit.
Ang notaryo ng mga developer at ang mga notaryo ng bank gawin iba t ibang mga trabaho, halimbawa, ang notaryo ng mga developer upang maghanda Ang deed of Sale (deed of sale), habang ang notaryo ng bangko handa ng isang Kasulatan ng Kasunduan ng MORTGAGE.
Ang mga gastos para sa notaryo naka-depende sa mga rate ng sisingilin sa pamamagitan ng isang notaryo publiko.
Iba t ibang mga kasunduan sa pagbili ng bahay nang nakapag-iisa, ang mga bayarin sa notaryo para sa pagbili ng isang bahay na may isang MORTGAGE system ay karaniwang magkano ang mas abot-kayang. Sa kasalukuyan, ang gastos para sa notaryo sa proseso ng pagbili ng isang bahay sa MORTGAGE ranged mula sa Rp. Gayunpaman, ang mga naturang gastos ay sa labas ng ang gastos ng pagpapanatili ng isang bilang ng mga mahalagang mga dokumento na kinakailangan. Bilang karagdagang impormasyon, ang notaryo o sa Lupa na Gawa Opisyal (PPAT) ito ay ang lamang awtorisadong opisyal sa pagtukoy sa bisa ng isang proseso ng pagbebenta at pagbili ng lupa at gusali (isa sa bahay). Kaya, maaari itong concluded na ang mga notaryo sa mga transaksyon ng pagbili at pagbebenta ng mga lupa o mga bahay ay ganap at lubos na mahalaga, lalo na para sa mga bumibili. Ayon sa Artikulo limampung-isa UUJN, notaryo publiko ay may ilang mga tungkulin, kabilang ang pag-post ng mga titik sa sa ilalim ng mga kamay sa pamamagitan ng pag-enroll sa isang espesyal na libro, gumawa ng mga kopya ng orihinal na sulat na dinala ang mga kamay sa anyo ng isang kopya na naglalaman ng mga paglalarawan tulad ng nakasulat at inilarawan sa ang sulat na nag-aalala, at ang pagpapatunay ng pagiging angkop ng mga kopya sa mga titik ng orihinal. Sa karagdagan, ang notaryo ay din na responsable para sa pagbibigay ng legal na payo sa mga may kaugnayan sa paggawa ng mga gawa, gumagawa ng mga gawa na may kaugnayan sa lupa, na ginawa ng isang gawa ng ang mga minuto ng auction, at iwasto ang mga error isulat o i-type ang nakapaloob sa ang mga minuto ng mga gawa. Bilang karagdagan sa ilang ng sa itaas na mga gastos, may mga pa rin ang iba pang mga gastos, kabilang ang mga premium ng seguro sa sunog (upang i-minimize ang mga pagkalugi sa kaso ng mga sakuna apoy), PPh (Income Tax), BPHTB (Customs Pagkuha mga Karapatan sa Lupa at mga Gusali), AJB (Deed of Sale), BBN (ang Gastos sa Likod ng mga Pangalan) Sertipiko ng Karapatan sa Lupa, at PNBP (hindi-Buwis na kita ng Estado).
